-南国早报记者 姜锋 实习生 吴柳滔 唐喆

　　2007年，南宁市新建了19个农贸市场，并对原有的9个农贸市场进行改建、扩容。2008年，该市又新建、改扩建了不少市场。如今，新增市场的摊位使用率、摊租和经营户的经营情况如何？记者近日对此进行了调查。

　　摊位：部分市场有空位

　　位于大沙田的祥荣农贸市场分为肉禽市场和蔬菜市场。12月18日下午4时，记者在该市场看到，北部有5个销售鸡蛋的摊位，周围还空着17个摊位。据一名卖鸡蛋的女经营户介绍，她半年前来到这里时，那些空着的摊位就一直不见有人摆摊。

　　在新水街市场，一楼的摊位都已出租，但二楼的摊位有一部分无人承租。据了解，城乡清洁工程实施以后，老水街一带的马路摊被取缔，大部分摊贩被引进新水街市场，那时候的新水街市场很热闹。后来，随着摊租的上涨，周围正规市场和马路摊的增多，二楼的一些经营户称因赚不到钱，便弃摊离开了，因此出现摊位空闲的情况。

　　在降桥村农贸市场，两年来一直有少数摊位没有租出去。南宁市还有几家正规市场建设好后却一直没有投入使用，原因是市场旁就存在一个很大的马路市场，如同乐农贸市场和双孖井市场。

　　记者调查发现，前些年建成的老市场，摊位使用率比较高，很少有空摊。而一些远离市中心的新建市场，摊位使用率比较低，有的刚达到一半。还有一些新建市场因经营户太少而无法维持运营，改行做烧烤城，如虎邱六组美食城。

　　摊租：多数涨幅超过30%

　　李女士是祥荣市场一名卖鸡蛋的经营户。她说，3年前，鸡蛋摊的月租金是110元，后来每年都涨，有时半年涨一次。如今，每个鸡蛋摊的租金已涨到530元/月。同时，她还交了以前从未收过的卫生管理费，一个季度共162元。一名猪肉经营户说，他的摊租是700元/月，而去年是500元/月。

　　记者在祥荣市场看到，肉禽行的猪肉摊就有40多个，700元/月的猪肉摊位于市场中心，但顾客并不多。而市场出口处的猪肉摊生意较旺，租金当然也高得多——每摊每月1500元至2000元不等。

　　祥荣市场另一经营户王先生说，他自2004年起就在这个市场里租摊位卖青菜。起初，每个青菜摊的月租金是200元，此后摊租一年涨一次，如今他的摊租已涨到600元/月。今年8月份，菜市老板称要涨租金，经营户反对，摊租后来没涨，但他们认为现在的摊租也“贵得要命”。

　　官塘市场一名经营户说，她自1998年开始在市场卖菜，当时每个摊位一个季度的租金是800多元，现在一个季度要1064元。

　　涨摊租的还有恒旺邕宾市场、埌东市场、埌西市场和茅桥市场等。

　　记者调查发现，从2006年下半年至今，南宁市各个农贸市场摊位的租金都在涨价，大部分涨幅超过30%。

　　收入：租户多称收入少

　　祥荣市场的王女士以她经营的“灵山黄鸡蛋”为例，介绍了她的收入情况：灵山黄鸡蛋卖10元/公斤，卖1公斤可赚1元。当天她卖了20公斤左右的鸡蛋，约赚20元，只赚回了当天的摊租。记者观察到，鸡蛋摊位于祥荣肉禽市场的北部，人流量不大，却有5个鸡蛋摊，菜市外还有一家卖鸡蛋的店铺。

　　祥荣市场一名卖青菜的经营户说，卖25公斤青菜的纯收入有10多元。他现在一天最多卖30公斤青菜，在加上其他商品赚一点钱，扣除20元/天的摊租，一个月下来他的收入只够勉强维持生计，有时甚至连租金都付不起。

　　官塘市场一名青菜经营户称，近年来，市场周围的马路摊越来越多，一些骑电自行车、摩托车的市民不愿停车进菜市，都是直接在马路摊买菜，市场经营户的生意受到了极大的影响。

　　一年前，官塘市场的水果摊都在市场里面，现在管理方将水果摊划在市场后面的一条通道边。通道里摆了约30个水果摊，各家卖的水果大都相同，仅卖桔子挨在一起的就有5家。在记者与经营户们攀谈的10多分钟里，有七八位顾客到这里购买桔子。一名卖桔子的经营户说，通道里行人不多，买水果的就更少了，有几个同行因摊租太贵，生意清淡，已经离开官塘市场。她有时一天能卖一百多元钱的水果，有时一天只卖三四十元，以一公斤四五角的利润计算，她有时候连摊租都赚不到。她的孩子在附近上小学，为了就近照顾小孩，她不得不在这里摆摊。

　　在官塘市场外，一名卖香蕉的经营户告诉记者，他在水果摊通道里有一个摊位，每个月要交600元摊租，但他还是要到外面占道摆摊，因为“里面没什么生意”。

　　波折：焦点问题待破解

　　“面对正规市场旁的流动摊无人清理、摊租不停上涨等现象，我们多次向有关部门反映却一直没有结果，我们只能无奈地选择停业。”经营十多年水果摊的黄女士说，每次停业，政府部门就会介入协调，如果政府部门的态度坚决，问题就会得到暂时的解决；如果协调只流于形式，经营户的困难就得不到解决，但也还要重新开业。

　　黄女士所说的停业，今年以来不时在南宁市的一些新增的农贸市场上演，而诱因多是因为摊租“不和谐”，这几乎成了新市场发展必经的波折。

　　去年末，南宁市洪利达市场管理方提高租金和收取市场改造装修费、食品保证金的做法，引起了经营户的不满，遂联合起来停业。同样，南宁市五里亭市场的经营户曾因工商部门向经营户直接收取工商管理费而引发集体停业。

　　面对不时出现的波折，政府、市场管理方和经营户如何能有效协商就显得尤为重要。当祥荣市场的经营户因为市场管理方提高租金而集体停业时，良庆区经贸局的相关领导立即赶到现场，了解事实的真相后，责令市场管理方不得提高租金，按照前一年的租金水平与经营户续签摊位承包合同。但是，这样的处理方法是否适合所有的新增市场，是否就能一劳永逸地解决问题，没有人敢打保票。

　　摊租问题成为新市场运营的焦点。有专家指出，摊位租金提高，经营户的成本就会增加，菜价将随之提高，因此，摊位租金应该成为有关部门监管的重点之一。