总投资23亿元8月开始全面改造未来将成为东北地区最大的农副产品贸易中心
　　
　　晨报讯（记者何骞）在沈阳市大东区东贸路上，大量装有水果的竹筐靠墙摞着，旁边一位商贩正在将烂掉的芒果扔到路边……
　　
　　8月起，东贸路地区将开始全面改造，大东区将引资23亿元将此建成东北地区最大的农副产品贸易中心。同时，这里的交通拥堵和脏乱差等管理难题也将得到解决。
　　
　　现状
　　
　　秩序杂乱已限制发展
　　
　　“中华老字号”昨日上午，记者刚刚进入东贸路地区，就看到了东贸库门口红底金字的“招牌”。
　　
　　然而再向里走却是脏乱不堪的场景，水果、蔬菜商贩们占据了人行道，有的商贩将装水果的竹筐靠墙摞着足有两米多高，一旁的商贩们不停地吆喝，一位商贩还将腐烂的芒果从筐里挑出扔到路边。
　　
　　“这地方从早上三四点钟就开始上行，来的车越来越多，越来越堵，我们都习惯了。”家住附近的居民冯毅说。
　　
　　东贸路地区以建于1950年的沈阳储运集团公司第一仓库，俗称东贸库闻名。
　　
　　作为沈阳重要的蔬菜、水果等产品批发市场，这里集合了三个果品批发市场、一个糖和烟草公司、一个装饰材料公司和占地1.5万平方米的棚户区。
　　
　　大东区副区长吴迪介绍说，东贸路地区市场规模偏小，目前几个市场共占地10.6万平方米，日经营交易额仅为200万元~300万元。
　　
　　同时传统单一的交易模式阻碍了产业的规模化和规范化，管理和经营困难导致国家税收的严重流失，交通堵塞、秩序杂乱也限制了其自身的发展并影响城市形象。
　　
　　规划
　　
　　东贸路将拓宽至40米
　　
　　“由中美两国企业共同投资23亿元兴建的东北农副产品贸易中心将于8月开工。”昨日，大东区委书记季建中在沈海物流发展论坛上透露。
　　
　　按照规划，大东区首先将把东贸路拓宽至40米，东北农副产品贸易中心项目将对这一总占地20.5万平方米的项目进行整体改造。该贸易中心规划总建筑面积64万平方米，其中经营面积26.5万平方米，预计经营区年总交易额可达24亿元。
　　
　　未来这里将成为东北最大、世界一流的农副产品贸易和物流中心。
　　
　　未来
　　
　　商铺将只租不售
　　
　　吴迪介绍说，交易中心将采用世界先进的批发交易中心和物流中心的成熟管理模式。
　　
　　同时，东北农副产品交易中心将与韩国最大农副产品批发中心建立战略合作伙伴关系，成为东北亚地区农副产品交易的枢纽。
　　
　　未来，该交易中心将采取所有商铺只租不售的策略，这样做便于统一管理和整体运作，有助于形象的完整和品牌的提升。
　　
　　为保持货物运输顺畅，未来机动车可以直达交易中心二楼和交易区屋顶。
　　
　　东北农副产品
　　
　　贸易中心规划
　　
　　■项目以农副产品为主体，包含商业、办公、酒店、公寓等功能的城市商业综合体，是东北最大的集现货、期货、配送、物流于一体的城市配套生活设施。
　　
　　■分三期进行预计将于2012年全部完工。其中一期规划位于南部地块的西北角，占地面积4.43万平方米，具有商务、汽车交易、精品交易等功能，预计将于明年末竣工并投入运营。
　　
　　■六大区域内设交易区、仓储物流区、办公区、停车场、配套设施、设备中心。其中交易区将包括商铺、交易市场、电子拍卖、期货及网络交易等。
　　
　　东北农副产品贸易中心效果图■资料图片（小图为位于东贸路上的水果批发市场■本报记者贾民摄）