深圳布吉农批搬迁三大猜想 白泥坑房租价格已疯涨
深圳最大的“菜篮子”即将搬家，关注的不仅仅是各大媒体，来自坊间的声音和猜想也很多。作为一个庞然大物，老市场具体哪一天搬？搬迁后原址将用来做什么？今后市民餐桌上的蔬菜质量是否更有保证？这些都是大家所关心的。
新物流园启用在即，但布吉农批什么时候搬迁目前还未确定。9月24日下午，记者到该市场走访发现，市场内车流仍和往常一样多，各档位均在正常经营，没有任何要搬迁的迹象。“我们还在观望，如果大部队搬了我们也会搬。”市场A座一位女档主称。布吉农批市场负责人表示，搬迁毕竟是件大事，这几天他们正在和经营者做沟通，希望整个搬迁能够顺利进行，在此期间该公司会全力保障市民的菜篮子供应。
留恋：打临工的日子一去不复返
家门口有个农批，生活便利，更带来就业机会，除了当菜贩子，布吉农批市场里面本身也提供了谋生活计，比如做搬运工。
今年40多岁的李生民来自湖南常德乡下，租住在草埔，每天天刚亮，他和几个老乡拖着小拖车，出现在布吉农批，此时，停放在广场的一辆辆从外地来深的大货车上，装满了西瓜、苹果、南瓜、冬瓜、辣椒、白菜等农副产品。这种大货车一次往往可以装载三五十吨，卸货转运需要大量的人手来完成。
“一辆大货车从海南运来30吨西瓜，我们6个人帮老板把西瓜全部搬下来，至少需要2000元钱的搬运费。”像李师傅一样，常年活跃在布吉农批倚靠搬运为生的不下数百人。一车车从外地运来的农产品，终点在布吉农批，然后再经过从批发到零售的流通中间环节，出现在深圳市民的餐桌上。
除了固定的搬运工，亦有不少在此打临工的。住在草埔的的哥家属王女士则是其中一位。一车玉米运到市场来，批发点的老板会给她打电话：“把你们那几个老乡叫来分拣玉米吧。”王女士便赶紧约上一帮固定圈子的女老乡火速赶到。
分拣玉米这种活，类似于钟点工，一个小时20元钱。“车厢里密不透风，虽然有点累，但在家也是闲着，挣点钱补贴家用。”这个夏天，王女士靠分拣玉米挣了3000元，小儿子在老家读高中，够他一学期的学费了。
布吉农批快要搬了，王女士颇为留恋。这几天，的哥家属结伴去该市场买的最多是红辣椒，在家剁碎做成辣酱，存放时间比较久，其次是耐放的生姜、大蒜等调料。“能多备点就多备点，以后就没这么方便了。”草埔居民彭女士称。
变化：平湖白泥坑房租噌噌上涨
在布吉路边“雄踞”了22年，布吉农批在造就了一个又一个靠卖菜卖水果发家致富家庭的同时，也带旺了该片区，其中最显著的就是周边的房地产价格成倍翻涨。如今，这个“大菜篮子”要搬家了，下一个被带旺的，也许会是紧邻新物流园的平湖白泥坑社区。
记者昨日从平湖海吉星物流园相关部门了解到，最近两个星期，受布吉农批要搬到此地利好消息的影响，该社区房租价格成倍上涨，有的甚至较此前涨了三倍。“同样一套房，以前租500元，现在涨到1000多元。”物流园客服部一位管理人员称，前几天，他的同事与该社区一房东签订了租房协议，没过几天房东就反悔，要求涨房租。
对此，白泥坑社区一罗姓书记回应称，近期该社区房租确实有所上涨，但涨幅为30%左右，没有外界传言的那么离谱。“所谓的翻倍上涨，只是小部分二手房东瞄准布吉农批搬迁趁机炒作，这个情况我已经向上级相关部门反映。”罗书记表示，该社区有400余户原住民，房租是他们的主要经济来源，考虑到高房租有可能吓跑租客而断了经济来源，原住民一般不会坐地起价。
“住宿确实是个问题。”深圳农产品股份公司副总经理钟辉红告诉记者，搬迁后约有3万人需要在周边住宿，除物流园员工外，绝大部分是经营者雇请的工人，目前包括该物流园自有物业和白泥坑能够提供的出租屋加起来，也只能解决2万余人的住宿问题。
在租房者呼喊“狼来了”的时候，平湖街道则看重它未来会聚的消费人群。海吉星国际农产品物流园号称面向深港2000多万城市居民，是华南地区最大的农产品物流中心和国内规模最大的“绿色交易”物流枢纽中心。平湖街道办方面对此亦信心满满，着手规划打造“物流之城”，目前正进行相应的配套建设。
■猜想
旧址作何用途？
布吉农批市场搬迁后，旧址用来做什么？这座占地面积15万平方米，建筑面积25万平方米的“庞然大物”的前途，引发了许多猜想。
深圳市农产品股份有限公司副总经理钟辉红昨日表示，旧址将配合罗湖“国际消费中心”定位，并入笋岗清水河旧改规划中，改造成为一个现代商贸中心。不过，对此说法，罗湖区建设局和罗湖区重建局均表示“没有听说，还没接到任务”。
若罗湖盘活布吉农批市场，打造一个商圈，布吉是否也会紧跟着手做靠近农批区域的新规划？对此，布吉街道方面称，土地本就不属其所有，而且远离街道中心区，过去对农批市场周边的建设亦无规划而言。如今布吉农批即将变脸，街道方面暂时未有行动，相关发展规划要看龙岗区的。
兄弟市场也会搬吗？
虽然布吉农批市场被誉为“深圳最大的菜篮子”，但仅仅依靠一个市场来为整个深圳供应农产品必定有局限性。为扩大辐射力，福田农批市场于1996年应运而生。2005年，南山农批市场也开门迎客。三家市场同属于深圳农产品股份有限公司旗下，平时以兄弟相称。
为了跟上城市发展的步伐，“大哥”要搬家了，两个“弟弟”未来是否也会移址？昨日，记者就此分别采访了福田农批和南山农批的相关负责人。“不清楚，至少目前还没有听说过要搬迁，最近我们正在忙升级改造的事。”福田农批市场相关负责人表示，该市场已被福田区政府列入升级改造项目中，除了市场外围环境外，鲜活商品交易区也在升级改造的范围内。南山农批市场办公室相关负责人也表示，公司目前没有这方面的消息传出。
“从长远来看，福田和南山两大农批市场所处的地块都不太适合做农产品流通中心，未来是否会搬迁还是未知数。”深圳市农产品股份公司相关负责人称。
蔬菜质量更有保证？
关于海吉星国际农产品物流园，深圳市农产品股份有限公司有关负责人称，该物流园发展的方向是绿色、环保，即提高入场的质量门槛，把减少污染、保证农产品质量放在首要位置，引入有实力有质量保障的供应企业，同时原来布吉农批的一些小商户、散户有可能被淘汰。
目前，深圳本地的蔬菜种植基地很少，农产品主要靠外地购进。对新物流园的定位，有些生产企业并不看好，如湖尔美农业生物科技公司徐姓负责人称，他们主要生产无公害蔬菜，在博罗和增城有约2万亩的生产基地，产品主销深圳，日供200吨蔬菜。目前正计划扩大生产，但目标市场并不是深圳的新农批市场。该负责人称，一般生产绿色、无公害蔬菜的同行多采用直销的模式。
新物流园方面介绍，将在市场内建设一个独立的检测机构保证质量。深圳农林渔业局农管处有关负责人说，所有农批市场的产品，按规定都要经过第三方检测，新市场所谓的独立检测机构实际属于深圳农产品股份有限公司。也就是说，新市场的产品质量是由公司方面自己把关的。不过，所幸这个检测机构与市场管理方是同级单位，具有检测资质。
本版统筹：记者 叶淑萍 张小玲
本版采写：记者 叶淑萍 李耀海 陈铭
