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仓丰市场档口租赁遇冷 柑桔销售预期捉摸不定

排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源: 南方农村报   发布者:webmaster
热度164票  浏览203次 【共0条评论】【我要评论 时间:2010年10月28日 16:57

导读:除了去年果商普遍亏本以及今年沙糖桔产量下降等因素外,赖庆涛还认为造成这种局面的重要原因主要是去年档口租金炒作太厉害。去年沙糖桔上市前,市场行情广为看好,仓丰市场及周边市场档口的租金一路上涨,部分档口的租金从上年的6000元左右涨至1万元以上,一些抢早租到档口的人甚至通过炒高租金转手赚了不少钱。赖庆涛透露,实际上今年已有外省果商到市场内打听情况,但只是观望,并没有行动。

  

去年四会仓丰市场档口租金上涨后仍供不应求,今年承租进度却明显减慢。

  □文/图本报记者 易旸
  
  “目前市场内的档口租出去的只有三分之一。”10月26日,一见面,四会市仓丰柑桔交易市场(下称“仓丰市场”)物业管理所负责人范永锋便直接向记者露了“家底”。在他管理市场的六七年里,这种情况还从未碰到过。
  
  “去年这时候基本上都租出去了。”范永锋说,往年八九月份,前来询价、抢租档口的本地客户和外省客商非常多,但今年却基本上没人来问。“档口的租金已经下调了10%-20%,还是没什么效果。”范永锋叹了口气,今年还没有接到一个外省客商的电话,前来租赁的都是本地的老顾客。
  
  档口出租进度明显减慢
  
  “去年十个果商九个亏。”位于内的益乐农资服务部经理赖庆涛说,不少果商亏得很惨,今年果商来收购柑桔肯定会更慎重。
  
  除了去年果商普遍亏本以及今年沙糖桔产量下降等因素外,赖庆涛还认为造成这种局面的重要原因主要是去年档口租金炒作太厉害。去年沙糖桔上市前,市场行情广为看好,仓丰市场及周边市场档口的租金一路上涨,部分档口的租金从上年的6000元左右涨至1万元以上,一些抢早租到档口的人甚至通过炒高租金转手赚了不少钱。赖庆涛透露,实际上今年已有外省果商到市场内打听情况,但只是观望,并没有行动。
  
  南方农村报记者在市场内发现,除了极个别收购八月桔的档口已开张外,其余的档口均大门紧闭,显得十分冷清。虽然一些档口门前还挂着“XX果业”、“XX包装”的招牌,但赖庆涛介绍,这些档口的招牌都是上年的租客走后没有拆掉而已,实际上绝大多数并没有租出去。“仓丰市场能租出去三成算不错了,周边小市场里的档口根本没人去问,估计3000元都没人要。”四会市沙糖桔种植大户郑雪峰说,去年这时候市场内已经很热闹了,很多纸箱及塑料筐厂家基本上都把货发到档口了,但今年还没见任何动静。
  
  广宁县南街镇沙糖桔协会副会长黄宝球也告诉记者,目前广宁沙糖桔交易市场的档口也只租出去两成左右,基本上与往年持平。不过由于市场小,等到沙糖桔上市时局面估计会有所好转。范永锋也预计,从现在到11月中旬这段时间,档口应该还能租出去一部分。
  
  果商渠道下沉降低成本
  
  虽然批发市场不见果商踪影,但各个产区均有果农反映,目前已有外省果商前往果场直接订购。不少人还透露,近年来,果商在沙糖桔上市时直接前往果场收购的现象也逐渐增多。
  
  赖庆涛认为,果商绕开批发市场直接向果农收购,能够节约租金,这也是市场人气不旺的原因之一。“直接到果场收购,能收到质量更好的果,还帮果农省了运费,因此在价格上也能比市场上便宜一点。”
  
  不过,在范永锋看来,果商直接去产区收购并不见得比在批发市场有优势。“果商最终还是会回到市场收购。”范永锋说,直接到果场,由于单个果农的货量有限,一下子不太可能提供足够量的货,果商装够一卡车的桔子可能需要跑好几个地方,费时费力,并且挑果的范围也小。而在市场上,由于果量够大,果商挑果的机会也大,并且价格比较透明,随行就市,谁的果便宜质量又好就买谁的,议价也方便。因此,他认为大部分沙糖桔还是要通过仓丰等批发市场销售出去。“每年都有不少果商直接前往果场收购,但并不会成为主流。”
  
  范永锋介绍,由于信息非常灵通,很多果商会做两手准备,一旦发现批发市场的价格比果农的议价便宜,便不会在果农那里收购。“虽然屡屡曝出果商前往产区收购、议价,但实际上有成交的并不多。”
  
  后市销售变数大
  
  各地果农反映,今年沙糖桔产量会下降三四成,按常理后市行情应该值得期待。但从目前仓丰市场的情况来看,似乎仍充满变数。范永锋担忧,如果到11月下旬,市场的档口还没租出去多少的话,那后市就麻烦大了。记者了解到,除了部分果商退出外,一些外省果商大约会在上市前10天左右才前往产区打探行情。
  
  “我估计,今年做流通会比去年好做得多。”范永锋认为,相比去年,今年做流通的人少了很多,因此坚持做的人机会很大。
  
  不少业内人士建议,果农当前应当把重点放在果实质量的管理上。去年雨水多,病原菌滋生,才导致大量烂果。今年虽然还没有遇上去年的冻雨天气,但大量病原依然还保留在果园内,果农仍不可掉以轻心。如果不加注意,很可能会导致采后烂果,重蹈去年的覆辙;可在桔子采摘前一周适当喷施一些价格较为便宜的杀菌剂,如咪鲜胺、多菌灵等,预防采后病害。

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