本报讯（记者阎红玉）用土地的预期收益给农户贷款，对吉林省来说并不是什么新鲜事，这里说的预期收益一般指的都是水稻、玉米等农作物的收益。与之不同的是，吉林省延边朝鲜族自治州龙井市创新贷款新渠道，用农民的果树预期收益作为贷款抵押。目前，该市物权融资农业发展有限公司已为果树农场有限公司17个分场和大苏果树农场的263户果农申请贷款1429.5万元，受到果农的好评。
　　
　　延边龙井果树农场5分场果农类树贵对记者说：“我家承包了975棵果树，以前是以小额贷款联保方式每年贷款3万元，根本满足不了生产所需资金，更不能扩大经营规模。今年，物权融资农业发展有限公司按照土地收益保证贷款模式给我家贷款10万元，我用这笔钱流转了500棵果树（流转费30元/棵/年），并购买了花粉、农药、化肥、包装箱和支付人工费等，扩大了经营规模，每年增加经济效益5万元。”
　　
　　据了解，龙井市境内拥有亚洲最大的苹果梨园，针对这一产业优势，龙井市物权融资农业发展有限公司扩展业务、在贷款项目上取得创新，在全省首例为两个国有农场开展了“果树预期收益保证贷款”业务。为了能按时给果农发放贷款，去年，龙井市利用3个月时间，与中国邮政储蓄银行信贷员一起入户调查，核实果农的果树种植面积、了解果农是否与农场签订10年以上的承包合同、贷款需求、计算果树收益价值等情况，与符合贷款条件的果农签订果树流转合同，由果树农场出具负连带保证责任书面承诺书。
　　
　　龙井市物权融资农业发展有限公司成立于2013年4月，主要为农业种植、养殖的各专业农场、农民专业合作社、种粮大户及农户提供农村物权融资抵押服务。推出了“土地收益保证贷款担保业务”，普通农户和专业农场主可将一部分土地的承包经营权流转给农业发展公司，由公司为农民和专业农场主向银行提供担保后，农民就可直接从金融机构获得贷款，解决春耕、备耕生产的资金需求，贷款方式简单方便。与普通担保公司的最大区别在于该公司是公益性机构，全程免费为农民提供融资抵押服务，减少了农民的贷款成本，为广大农民群众提供了一个安全贷款的新平台。