马蔡民调差距拉大 蔡英文毁在“柿子”上
大家来看一下今天的意大利公债殖利率，它的十年期仍然是很危险的七位数字，是7.234%，虽然比当时贝卢斯科尼总理下台的7.48%下滑，但下滑的非常有限。
其次是比利时，比利时已经快要600天没有政府了，比利时的公债殖利率10年也是高达5.577%，过去我们说欧猪五国，没有人把比利时算进来，而它现在公债也变成了全球不管是对冲基金，还是债市都开始抛弃欧元区，这变成了一个趋势。
而连最后，上个礼拜其实导致整个欧债，可以说是最重要的一击，就是关于德国的公债，德国在上个礼拜三的时候，公开标售它的公债，结果居然只有60亿的德国公债，有三分之一流标，德国的公债跟美国的公债向来是全球资金的避风港。而上周三德国公债有三分之一流标，显示大家认为虽然德国经济体不错，但是整体的欧洲重债还是会拖垮整个全球，包括德国的经济，德国的公债殖利率过去都一直维持在1.8%左右，现在已经升到了2.041。
另外OECD跟IMF判断，第四季欧盟地区应该已经陷入温和的衰退，换句话说整体的全球经济仍然在结构上，虽然有一些好消息陆续出来，但是结构上仍然非常非常险峻，而欧债危机也很可能影响台湾的2012大选。
因为如果欧债危机继续恶化下去的话，它们的股市一直跌跌跌，跌到马英九要投票的时刻，股市跌到只剩下，譬如说现在是6000快7000点，如果到时候跌到剩5000多点的话，马英九的选票会受到很大的影响。
因为马英九现在对蔡英文很大的领先程度是在女性，而且是中年的女性，台湾主要的股票族我们有一个名称叫“菜篮族”，这个“菜篮族”的股票族都是女性的，就是太太们买菜，所以叫“菜篮族”。这些人因为期待马英九会连任，而且会有所谓的选举行情，所以都进场买了股票，随着欧债危机越演越烈，她们也没有什么国际观，也不会觉得这是欧洲的问题，跟马英九无关，她们就会认为股票输这么多，不投马英九了，马英九的支持度就会受到很大的影响。
另外一个部分也可能会有人出来思考，认为如果马英九可以在未来12月3号，马上他就跟蔡英文、宋楚瑜，下个礼拜六就要进行第一场的总统大辩论，而接着12月10号是副总统的辩论，12月17号是第三场也是最后一场，马英九、蔡英文、宋楚瑜三个人同场的辩论。
如果在这些辩论当中，马英九不要在谈琐琐碎碎的一些小政绩，像米酒25块钱，能够把他整个层级大幅拉高，并且**蔡英文经常用谎言，像柿子这种类型来进行选战，而他自己把整个格局跟所有的议题把它大幅的拉高，用欧债危机，他有什么样的方案，来解决这个社会长期的经济发展，他很可能反而会在这场选战里头得分。
事实上现在台股所以卖得非常严重的原因，除了欧债危机之外，另外一个很大的一个危机，是外资并不确定马英九会当选，他们很担心蔡英文当选。股市里头已经传言了，如果马当选的话，股市可能是马6000或者是马5000，5000点、6000点，如果是蔡英文当选那就叫做蔡3000，台湾的股市可能会跌到3000点。有的人跟我说那还太乐观了，可能是蔡2000，换句话说欧债对于危机整个台湾的选战也是一个非常大的影响。
专访张欣房产调控一刀切政策不够细腻
调控不断加码房价只涨不跌神话破灭
陈文茜：最近我的节目也在北京特别访问了张欣，SOHO中国的CEO，她也谈到整个欧债危机，可能会对中国大陆所造成的冲击，在中国的冲击里头，除了金融系统的风险、地方债的风险，这是外国媒体谈论最多的之外，就是讨论到房地产的泡沫化，会不会对中国造成很大的经济影响。
她自己认为，中国大陆的宏观调控不分方向，有些地方该好好管的，像鄂尔多斯“鬼城”一样不管，有些地方是过度的紧缩，所以她觉得这种一刀切的方式，对中国的经济该管的地方没管好，不该管的地方管太多，我们听一下张欣的访谈。
解说：历经限购令、限价令等，三番五次的价码行政手段调控，中国房价只涨不跌的神话在10月终结，销售数字更比9月下滑了39%。
房产泡沫破裂危及经济的增长
解说：英国金融时报就形容这已经是“低到危险”的程度，在欧债蔓延同时，房产泡沫破裂更危及经济的增长。
张欣（SOHO中国首席执行员）：让房产仅仅留下一个功能是住，而没有投资的价值，这是不现实的，因为在世界上任何一个地方，房产都代表了两个价值，它有它的实用价值、居住的价值、办公的价值，同时它也有它投资的价值。
房产投资价值归零是很不健康的
张欣：那么现在政府这个暂时的限购，其实就是把你的投资价值降到零，只让你有一个居住的价值，我觉得这个是不符合这个产品本身的本质的性格的，所以在这一点的话呢，也没有持久性，所以他一拿掉这个限购的这一天的话，市场肯定就又会有一个大的波动。
今天老潘给我打电话来，给我很大的一个感触，他说他到了内蒙古的鄂尔多斯，他说我今天开车要经过这个“鬼城”，我说什么是“鬼城”，他说“鬼城”就是盖了很多高楼大厦，办公楼，像外面北京CBD的大高楼，然后别墅什么，各种各样的，还有博物馆什么的，没有人，完全没有人，空着。
我觉得其实政府要控制的是这样子的投资，这种完全没有人使用，而又盖了很多，那这是大量的资源的浪费，可是你说在北京、上海CBD这种地方，这么多人需要办公楼，这么多人需要居住的话，你不供给这不是办法啊，所以你不能这么一刀切的这么去考虑这个问题。
让这个行业走向健康的道路，一定要从税收、土地供应、货币供应这三点上来看，不能简单的用这种行政的手段，不让人买，这个只是一个，这个没办法走到健康的道路上。
解说：现在不只开发商叫苦连天，铁腕下猛药一刀切，最终就是引爆药效副作用，保障房建设资金捉襟见肘就是一例。
调控引爆副作用保障房资金捉襟见肘
张欣：保障性住宅是有它的需求性的，但是是不是像现在这种操作方式，就是说一刀切先不让大家买房，然后等着保障性住宅全出来。因为你商品房限购了，没有人买商品房了，因此地方政府就没有收入来源了，她的收入来源主要是靠卖地，没有收入来源之后，她也没有钱去盖保障性住房了，所以这是一个连环在一起的一个事情喔。
解说：张欣更直言，高房价下为安抚不满的民心，中国政府一窝蜂的盖保障房，却资金不到位，又爆发豆腐渣工程弊端，而从年轻留学英国的经验，张欣也批评中国官方毫无城市规划的概念。
中国保障房一窝蜂城市规划难考量
张欣：我觉得这个伦敦的这个方式就很好，比如说你要盖一个高档的商品的住宅，那她给你一定的配量，就由你开发商自己解决，你这里面可能是它根据地段不一样。譬如这个地段可能25%，你要盖一些这个咱们就叫低收入房，由政府再去分配啊什么的，那开发商同意，开发商他们就要把这个都做出来。
所以这样的话，他的好处是什么呢，它就在一个区域里呢，没有说这是一个富人区，这是一个穷人区，它是很有机的把它融合在一起。现在我们不是这样，现在我们都是一刀切，这一大片就是保障性住房，这一大片就是这个商品房。
抑房价成政治任务调控政策不够细腻
解说：中国政府把房价调控和保障性住房建设，当成安抚民心的方法，但这对憧憬当代建筑，致力改变中国城市面貌的张欣来说，这样的方式似乎显得不够细腻。
陈文茜：我在台湾的节目特别在最近，希望能够到全世界很多地方去了解，从2008之后毕业的年轻人，他们所面临的问题，大概从最近这几年来看，最不容易找到工作的，就是2009刚刚毕业的那一年的毕业生，接着可能就会出现在2012年，因为2012可能是一个大衰退的一年，是大家现在预期的。
过去我们觉得青春是一个人最大的资产，现在青春等于空白，青春等于没有经验，青春等于没有产值，所以老板不愿意雇佣你，因为老板即使觉得你有再聪明的头脑，有再好的学历，但是我得好好训练你，我没有这个时间，因为连我可能都是属于赔钱的状况，他们甚至不愿意再雇佣新的人，所以毕业就是失业。
几乎是全球青年失业率对每一个国家，每一个社会都是最大的挑战，我们称之为叫失落的一代，这个最早是由海明威在1920年代当时欧债结束的时候所写下来的名词。这一站我们来到了爱尔兰，看到了爱尔兰当地的年轻人，即使是脑筋最顶尖的，也只能在肉铺里头切肉。
爱尔兰顶尖“三一学院”看见失落一代
解说：紧邻爱尔兰银行，人人喊打的爱尔兰金融街尽头，座落一处五百年屹立不摇的文化摇篮。“三一学院”爱尔兰最素负盛名的顶尖大学，1592年英国女王伊丽莎白二世下令兴建，英国剑桥、牛津教师们来此开辟新天地，孕育出王尔德、乔伊斯、贝克特，几乎爱尔兰最伟大的作家皆出于三一学院，采访团队来到这儿，找到一对年轻的三一学院学生，Ronan和Elain。
Elain（爱尔兰三一学院学生）：Ronan认识我的朋友，因为和他同班上课，然后我们成为朋友。
Ronan（爱尔兰三一学院学生）：后来比朋友更好。
Elain：于是就在一起了。
解说：两个人2008年进入三一学院，却也刚好是美国金融风暴开启的那年，明年毕业在即，却又遇上爱尔兰四十年来最严重的经济危机。
Ronan：我们打算问她“抱歉，是什么呢，艾咪”，“太棒了，回答太好了”，就故意一直让她被注意。
Elain：喔，这样啊。
其次是比利时，比利时已经快要600天没有政府了，比利时的公债殖利率10年也是高达5.577%，过去我们说欧猪五国，没有人把比利时算进来，而它现在公债也变成了全球不管是对冲基金，还是债市都开始抛弃欧元区，这变成了一个趋势。
而连最后，上个礼拜其实导致整个欧债，可以说是最重要的一击，就是关于德国的公债，德国在上个礼拜三的时候，公开标售它的公债，结果居然只有60亿的德国公债，有三分之一流标，德国的公债跟美国的公债向来是全球资金的避风港。而上周三德国公债有三分之一流标，显示大家认为虽然德国经济体不错，但是整体的欧洲重债还是会拖垮整个全球，包括德国的经济，德国的公债殖利率过去都一直维持在1.8%左右，现在已经升到了2.041。
另外OECD跟IMF判断，第四季欧盟地区应该已经陷入温和的衰退，换句话说整体的全球经济仍然在结构上，虽然有一些好消息陆续出来，但是结构上仍然非常非常险峻，而欧债危机也很可能影响台湾的2012大选。
因为如果欧债危机继续恶化下去的话，它们的股市一直跌跌跌，跌到马英九要投票的时刻，股市跌到只剩下，譬如说现在是6000快7000点，如果到时候跌到剩5000多点的话，马英九的选票会受到很大的影响。
因为马英九现在对蔡英文很大的领先程度是在女性，而且是中年的女性，台湾主要的股票族我们有一个名称叫“菜篮族”，这个“菜篮族”的股票族都是女性的，就是太太们买菜，所以叫“菜篮族”。这些人因为期待马英九会连任，而且会有所谓的选举行情，所以都进场买了股票，随着欧债危机越演越烈，她们也没有什么国际观，也不会觉得这是欧洲的问题，跟马英九无关，她们就会认为股票输这么多，不投马英九了，马英九的支持度就会受到很大的影响。
另外一个部分也可能会有人出来思考，认为如果马英九可以在未来12月3号，马上他就跟蔡英文、宋楚瑜，下个礼拜六就要进行第一场的总统大辩论，而接着12月10号是副总统的辩论，12月17号是第三场也是最后一场，马英九、蔡英文、宋楚瑜三个人同场的辩论。
如果在这些辩论当中，马英九不要在谈琐琐碎碎的一些小政绩，像米酒25块钱，能够把他整个层级大幅拉高，并且**蔡英文经常用谎言，像柿子这种类型来进行选战，而他自己把整个格局跟所有的议题把它大幅的拉高，用欧债危机，他有什么样的方案，来解决这个社会长期的经济发展，他很可能反而会在这场选战里头得分。
事实上现在台股所以卖得非常严重的原因，除了欧债危机之外，另外一个很大的一个危机，是外资并不确定马英九会当选，他们很担心蔡英文当选。股市里头已经传言了，如果马当选的话，股市可能是马6000或者是马5000，5000点、6000点，如果是蔡英文当选那就叫做蔡3000，台湾的股市可能会跌到3000点。有的人跟我说那还太乐观了，可能是蔡2000，换句话说欧债对于危机整个台湾的选战也是一个非常大的影响。
专访张欣房产调控一刀切政策不够细腻
调控不断加码房价只涨不跌神话破灭
陈文茜：最近我的节目也在北京特别访问了张欣，SOHO中国的CEO，她也谈到整个欧债危机，可能会对中国大陆所造成的冲击，在中国的冲击里头，除了金融系统的风险、地方债的风险，这是外国媒体谈论最多的之外，就是讨论到房地产的泡沫化，会不会对中国造成很大的经济影响。
她自己认为，中国大陆的宏观调控不分方向，有些地方该好好管的，像鄂尔多斯“鬼城”一样不管，有些地方是过度的紧缩，所以她觉得这种一刀切的方式，对中国的经济该管的地方没管好，不该管的地方管太多，我们听一下张欣的访谈。
解说：历经限购令、限价令等，三番五次的价码行政手段调控，中国房价只涨不跌的神话在10月终结，销售数字更比9月下滑了39%。
房产泡沫破裂危及经济的增长
解说：英国金融时报就形容这已经是“低到危险”的程度，在欧债蔓延同时，房产泡沫破裂更危及经济的增长。
张欣（SOHO中国首席执行员）：让房产仅仅留下一个功能是住，而没有投资的价值，这是不现实的，因为在世界上任何一个地方，房产都代表了两个价值，它有它的实用价值、居住的价值、办公的价值，同时它也有它投资的价值。
房产投资价值归零是很不健康的
张欣：那么现在政府这个暂时的限购，其实就是把你的投资价值降到零，只让你有一个居住的价值，我觉得这个是不符合这个产品本身的本质的性格的，所以在这一点的话呢，也没有持久性，所以他一拿掉这个限购的这一天的话，市场肯定就又会有一个大的波动。
今天老潘给我打电话来，给我很大的一个感触，他说他到了内蒙古的鄂尔多斯，他说我今天开车要经过这个“鬼城”，我说什么是“鬼城”，他说“鬼城”就是盖了很多高楼大厦，办公楼，像外面北京CBD的大高楼，然后别墅什么，各种各样的，还有博物馆什么的，没有人，完全没有人，空着。
我觉得其实政府要控制的是这样子的投资，这种完全没有人使用，而又盖了很多，那这是大量的资源的浪费，可是你说在北京、上海CBD这种地方，这么多人需要办公楼，这么多人需要居住的话，你不供给这不是办法啊，所以你不能这么一刀切的这么去考虑这个问题。
让这个行业走向健康的道路，一定要从税收、土地供应、货币供应这三点上来看，不能简单的用这种行政的手段，不让人买，这个只是一个，这个没办法走到健康的道路上。
解说：现在不只开发商叫苦连天，铁腕下猛药一刀切，最终就是引爆药效副作用，保障房建设资金捉襟见肘就是一例。
调控引爆副作用保障房资金捉襟见肘
张欣：保障性住宅是有它的需求性的，但是是不是像现在这种操作方式，就是说一刀切先不让大家买房，然后等着保障性住宅全出来。因为你商品房限购了，没有人买商品房了，因此地方政府就没有收入来源了，她的收入来源主要是靠卖地，没有收入来源之后，她也没有钱去盖保障性住房了，所以这是一个连环在一起的一个事情喔。
解说：张欣更直言，高房价下为安抚不满的民心，中国政府一窝蜂的盖保障房，却资金不到位，又爆发豆腐渣工程弊端，而从年轻留学英国的经验，张欣也批评中国官方毫无城市规划的概念。
中国保障房一窝蜂城市规划难考量
张欣：我觉得这个伦敦的这个方式就很好，比如说你要盖一个高档的商品的住宅，那她给你一定的配量，就由你开发商自己解决，你这里面可能是它根据地段不一样。譬如这个地段可能25%，你要盖一些这个咱们就叫低收入房，由政府再去分配啊什么的，那开发商同意，开发商他们就要把这个都做出来。
所以这样的话，他的好处是什么呢，它就在一个区域里呢，没有说这是一个富人区，这是一个穷人区，它是很有机的把它融合在一起。现在我们不是这样，现在我们都是一刀切，这一大片就是保障性住房，这一大片就是这个商品房。
抑房价成政治任务调控政策不够细腻
解说：中国政府把房价调控和保障性住房建设，当成安抚民心的方法，但这对憧憬当代建筑，致力改变中国城市面貌的张欣来说，这样的方式似乎显得不够细腻。
陈文茜：我在台湾的节目特别在最近，希望能够到全世界很多地方去了解，从2008之后毕业的年轻人，他们所面临的问题，大概从最近这几年来看，最不容易找到工作的，就是2009刚刚毕业的那一年的毕业生，接着可能就会出现在2012年，因为2012可能是一个大衰退的一年，是大家现在预期的。
过去我们觉得青春是一个人最大的资产，现在青春等于空白，青春等于没有经验，青春等于没有产值，所以老板不愿意雇佣你，因为老板即使觉得你有再聪明的头脑，有再好的学历，但是我得好好训练你，我没有这个时间，因为连我可能都是属于赔钱的状况，他们甚至不愿意再雇佣新的人，所以毕业就是失业。
几乎是全球青年失业率对每一个国家，每一个社会都是最大的挑战，我们称之为叫失落的一代，这个最早是由海明威在1920年代当时欧债结束的时候所写下来的名词。这一站我们来到了爱尔兰，看到了爱尔兰当地的年轻人，即使是脑筋最顶尖的，也只能在肉铺里头切肉。
爱尔兰顶尖“三一学院”看见失落一代
解说：紧邻爱尔兰银行，人人喊打的爱尔兰金融街尽头，座落一处五百年屹立不摇的文化摇篮。“三一学院”爱尔兰最素负盛名的顶尖大学，1592年英国女王伊丽莎白二世下令兴建，英国剑桥、牛津教师们来此开辟新天地，孕育出王尔德、乔伊斯、贝克特，几乎爱尔兰最伟大的作家皆出于三一学院，采访团队来到这儿，找到一对年轻的三一学院学生，Ronan和Elain。
Elain（爱尔兰三一学院学生）：Ronan认识我的朋友，因为和他同班上课，然后我们成为朋友。
Ronan（爱尔兰三一学院学生）：后来比朋友更好。
Elain：于是就在一起了。
解说：两个人2008年进入三一学院，却也刚好是美国金融风暴开启的那年，明年毕业在即，却又遇上爱尔兰四十年来最严重的经济危机。
Ronan：我们打算问她“抱歉，是什么呢，艾咪”，“太棒了，回答太好了”，就故意一直让她被注意。
Elain：喔，这样啊。
