编者按：3月26日，《证券日报》记者实地走访北京首单土地流转信托落户的密云县穆家峪镇水漳村，了解农民对于土地流转最真实的感受。以前由于土地过于分散，传统的精耕细作耗费了农民太多的时间，没有销售渠道和议价能力导致辛苦一年收获的农产品只能低价卖给上门收购的中间商。土地流转后农民不仅获得了可观的经济补偿，也从土地上解放了手脚，可以从事多种经营增加收入。
　　
　　■本报见习记者 吕江涛
　　
　　北京信托的“双合作社模式”在密云县水漳村的具体情况是，村里成立集体经济股份合作社和圣水樱桃合作社，由集体经济股份合作社把土地经营权委托给信托公司，信托公司再把土地租赁给圣水樱桃合作社，收取固定的租金。
　　
　　与此同时，北京信托向樱桃合作社提供1800万元的信托资金，帮助其扩大生产、改善经营。等到樱桃合作社能够产生利润的时候，北京信托可以得到一定比例的分红。
　　
　　农民支持土地流转
　　
　　多种经营增加收入
　　
　　汽车驶进水漳村，首先映入眼帘的是一望无边的塑料大棚，整齐干净，很有现代农业“范”。由于已经是接近下班时间，塑料大棚里正在劳作的农民并不多，更多的村民在外面的空地上悠闲的聊天，休息。
　　
　　《证券日报》记者随机走进了一间塑料大棚，看到一位工作人员正在修剪蓝莓花枝。这位工作人员告诉记者，这一片是村里今年新引进的蓝莓，已经挂果了，准备销往北京城里的大超市。他是合作社的管理人员，以前就是一个普通农民，现在每个月可以领到3000多元的工资，很知足。
　　
　　看完后面的樱桃大棚，一位刚刚接孩子放学的村民顺路带记者前往水漳村党支部。在路上，这位村民告诉记者，她不在村里的合作社工作，主要是带孩子，丈夫在外面跑运输，收入也过得去。现在村里土地都流转了，不用种地所以很清闲，每年每亩土地可以收到1000元，比以前自己种玉米合算。
　　
　　走进水漳村村委会大院，恰巧遇见了正在给圣水樱桃合作社送树苗的青岛丰晟果品苗木专业合作社的董事谭寿文。谭寿文告诉记者，他从2011年水漳村土地流转开始就一直给这里送树苗并且提供技术指导，3年间先后送了约60万株葡萄树苗和5万多株樱桃树苗。今年可能是水漳村与北京信托合作之后资金比较充足，一次订购了1万株樱桃树苗，目前这些葡萄和樱桃成活率很高。
　　
　　随后，记者见到了水漳村的大学生村官佟宝欣，他表示，从一个局外人的角度看，水漳村这两年发展非常快，主要得益于土地流转后农民不再束缚于土地之上，可以发展多种经营，因此收入增加幅度很大。
　　
　　结缘北京信托
　　
　　“双合作社模式”受欢迎
　　
　　接近下班时间，记者终于见到了刚从葡萄园回来的水漳村党委书记杨俊立，西装笔挺没有丝毫乡土气息，更像一个商人模样。
　　
　　杨俊立告诉记者，土地流转的想法在2010年就有了，先是成立村经济合作社，流转土地150亩。随着规模的不断扩大，后来又将村内1260亩土地以每亩1000元的价格，全部流转到了村经济合作社，建设起以草莓、樱桃、葡萄等为主的产业园区。同时为提高农产品附加值，提升土地产出效益，采取立体种植的方式，在葡萄园内间作红薯。
　　
　　不过，由于基础薄弱加上现代农业前期投入大，产出慢，经济合作社负担沉重。恰好在这个时候，在北京农研中心的牵头下，水漳村与正在找土地流转信托项目的北京信托一拍即合，达成了合作协议。
　　
　　双方的合作内容包括，村里成立集体经济股份合作社和圣水樱桃合作社，由集体经济股份合作社把土地经营权委托给信托公司，信托公司再把土地租赁给圣水樱桃合作社，收取固定的租金。
　　
　　与此同时，北京信托向樱桃合作社提供1800万元的信托资金，帮助其扩大生产、改善经营。等到樱桃合作社能够产生利润的时候，北京信托可以得到一定比例的分红。
　　
　　杨俊立表示，信托公司提供1800万元的信托资金，相当于一个贷款额度。圣水樱桃合作社可以以借贷的形式，支付土地租赁费用，也就是村民的土地流转费用。不同于普通的出租土地，这样做的目的就是让土地仍然掌握在村集体手中，最大限度的利用信托公司提供的资金、技术、市场信息等多方面的帮助，发展村集体经济。由于两个合作社都是全体村民入股，村民将来还可以享受分红收益，与此同时信托公司享受利息和分红两块收入，双方的合作是共赢的。
　　
　　杨俊立还告诉记者，我们最先接触的是另一家信托公司，最终选择北京信托主要是看重他们的“双合作社模式”，思路比较清晰，可操作性强。