“荔枝园遭强拆”追踪：转包程序合法
■“荔枝园遭强拆”追踪
《南方都市报》12月23日报道了长安镇厦边社区洋火笼荔枝园遭强拆一事，昨日涉事的厦边居委会前主任出面回应，证实荔枝园的转包程序合法，并详解了这一纠纷的全过程。
厦边居委会前主任秦伟田介绍说，洋火笼荔枝园自2002年就开始通过投标承包给广西人单某，11年来共签了3个租赁合同，前两次合同期分别为3年，第三次签了5年，直到今年9月底到期。“除了18亩的荔枝园以外，还有9亩鱼塘，每年租金共3万元，单某还把其中的鱼塘以1.5万元的价格转包给别人”。
“每次续签合同，我们都是提前半年多办好，而不是等合同到期再决定。”秦伟田说，去年年底他和厦边居委会领导班子讨论通过了一项提议，将洋火笼荔枝园的租金提高到3.5万元。“而且财政也通过了，当时长安镇政府还委派会计过来，共同制定了一份合同”。
然而秦伟田表示，单某随后找熟人说情，建议将租金降回3万元，居委会最终答应，并重新制定一份合同，居委会各方签好字后交给单某。“没想到过几天，单某可能是喝了酒后给我打电话，说合同他不签了，等我退休后，他用5000元都可以租到那块荔枝园的土地。”秦伟田说，单某的说法让他很生气，恰好当时厦边妇联主任的丈夫莫某想承包这块土地，于是最终决定从今年10月1日开始转包给莫某，“我当时还没有退休，而且当时的居委会已经讨论通过了，那份转包的合同具有法律效益”。
秦伟田说，其实他们9月份就已开始劝单某及其老乡搬迁，但对方一直不肯搬走，并想找居委会现任领导班子续签合同。新承包的莫某因为签了合同却迟迟不得进驻，还曾向长安镇信访办上访。
秦伟田表示，他们虽然强行要求单某搬迁，但并未砍伐他们的荔枝或香蕉树，在路边挖了一条长沟也只是为了阻止他们向鱼塘排放大量的污水。
