果树公园仅完成一期建设未有收益
　　
　　经过两年多的保护后，包括修建多个果树生态公园，是否达到了“既保护果林又增加收入”的目标了呢？
　　
　　2009年5月20日，骄阳似火。记者走进了被誉为“龙潭租地模式”最具代表之一的龙潭果树公园，一看究竟。
　　
　　公园大门无人把守，也不用买票，但游人仍然十分稀少。一进公园大门是一个不大的广场，上面铺设了地砖，门外车流产生的噪声不绝于耳。广场上种植着一些景观树，还有一些树木还很瘦小，显然是砍掉了原来的果树后新栽上去的。
　　
　　再往里走大约半分钟，就是一条蜿蜒的水涌，可还未等靠近，一股难闻的怪异的气味便扑面而来。水涌里的水是黑色的。过了水涌，有一条铺设了地砖的小路在果树中延伸，不紧不慢走了不到5分钟便到了华南快速干线高架路旁边。华南快速干线高架路上的汽车不断轰鸣着从果树上飞过。
　　
　　公园小路两旁的果树长势不好，枯枝败叶随处可见。这时，骑着单车来往的人突然多了起来。原来这里俨然成了连接土华村一带的工厂和工人住所的通行便道。
　　
　　上涌果树公园的情景与龙潭果树公园差不多，也是在2008年底完成了第一期的建设。
　　
　　公园还没有正式开业经营，里面也看不到什么人。往前走，水涌里散发着难闻的气味，水面上漂浮着不少垃圾。一个穿着暴露、年龄在20出头模样的年轻女子，坐在一个看上去40多岁的光头男人的腿上打打闹闹，光头男人正在小姐身上乱摸。
　　
　　“自从这里开了门，又不要门票，就经常有小姐出入的，什么乱七八糟的人都像苍蝇一样飞来了。”在公园附近菜地干活的简阿姨说：“不知道这里什么时候才能开始赚钱？”
　　
　　海珠区建设和市政局5月20日给记者的书面答复中也介绍：“海珠区积极推进龙潭果树公园建设，公园一期工程已于2008年底完工，主要对拆除原有破旧厂房、仓库及临时窝棚等实施复绿，建成了主入口广场、园林建筑（票房、厕所、小配电房等）、全园沙石主园道、3座桥梁，并进行配套绿化种植。目前，正在推进公园二期建设。”“积极推进上涌果树公园建设，一期建设已于2008年底完成，建成主入口广场、景墙、树阵广场、卵石园路、洗米石园路、彩色砼砖路、停车场、厕所及管理用房等，并完成配套绿化种植。目前正推进公园二期工程。”
　　
　　6月23日海珠区宣传部在给记者的书面答复中，对这种模式作出了总结：“这种崭新的租地建公园模式与一般的市政公园有以下三大区别：不是市政规划的公园，土地所有权和使用功能保持不变；经济联社参与经营和管理；共同收益，且收益联社占大头。政府收益部分作为专款用于果树公园生态系统改造、果树改造和其他相关项目。目前，这些公园都是由政府出资将现有果农的土地反租过来，进行集中管理，集约经营。由政府负责对公园的基础设施进行建设，并拨出专项经费，由农业水利部门实施果树成片改造、土壤改良沟渠清淤、河涌整治、病虫害防治等工作。”
　　
　　但上述部门都没有说明公园建设的投入是多少。此外，公园建设也还没有涉及到经营的层面。