村民期望
　　
　　以征地代租地保护万亩果园
　　
　　可农民实在是等不及了。显然，当地农民在赞成把土地租赁给政府的同时，又感觉政府的租金给少了，对改善生活作用不大。“指望公园以后能赚大钱分给我们，我们都不敢想。你自己想，公园周围天上是高架路，地下是快速路，河里流着黑水，林中飞着果蝇，你会来吗？”村民刘伯风趣地说，“如果政府要租地，我举双手赞成，最好全部买走。中央也支持土地流转嘛，也支持保护农民的利益。所以租地时，是不是也能和我们商量一下价钱呢？”实际上，村民们也认为，政府租赁土地算是走出了万亩果园保护和发展的正确一步。
　　
　　在此基础上，人们又希望政府能更近一步，采取更为大胆和可行的措施――购买整个万亩果园。人们似乎从东风果树公园的缓建，以及改挖海珠湖的举动中，嗅到了新的气息。
　　
　　74岁的老人黄乃侣是东风村的名人，5月21日这天，他正忙着在村里张罗端午节赛龙舟的事情。他指着村里广场上的人说：“看看，这里的闲人越来越多了。很多人现在根本找不到事情做，就是靠出租房子收点租金过日子。我儿子在给工厂当保安，一个月也就1000块的收入，日子不好过。”
　　
　　“东风果树公园还没建设，土地还没有租出去，但周围的商铺、厂房什么的早都拆光了，比其他村还不如呢。”他说，“现在听说不建设公园，要改挖海珠湖了。”
　　
　　但就是这个基本确定开挖的海珠湖，却意外带给东风村村民更多的希望和遐想。要挖湖就不是租地而是征地了。“政府如果能够征地，可能是最好的解决万亩果园保护和发展的办法。”黄乃侣老人说。
　　
　　海珠区政协常委梁平的另一个身份是东风村经济联社分管公园建设、管理的社委。他说，要挖海珠湖的设想，他在2006年就听说了。按照《广东省征地管理规定》等法规的规定，为解决被征地农民的基本生活保障和长远生计，国家推出了“征地返还地”的政策，即按照征地面积的10％－15％返还给农村集体组织使用，也称“预留地”。
　　
　　例如龙潭村的1200亩土地，如果是征收而不是租赁，龙潭村就可以获得至少120亩的建设用地。如果在东风村开挖海珠湖占地为1000亩，东风村就可以获得补偿款以外的100亩的建设用地。
　　
　　东风村村委书记何志刚对记者表示，对万亩果园的保护和发展有效的办法，看来就是要通过政府征地的办法解决，给村民留下建设用地发展经济，其他区域严格按照国家规定进行保护，就如同广州的白云山一样。
　　
　　但目前这么做的困难在于，一是政府的投入很大，资金能否到位是关键。此外今年年初国家已经对全国的耕地进行了卫星定位，要严格保护耕地。万亩果园就是属于耕地性质，要预留出10％以上的建设用地，改变用地性质也是一个很大的难点。
　　
　　龙潭经济发展公司的副总经理杜汉全认为，要保证农民的权益走出困境，一是征地费用不能太少，30万元一亩是大家的心理价位。无论一亩地能卖多少钱，他们要支付的费用包括：村子的建设费用，老年人的部分医保费和社保费，村经济的发展费用等，这些将占卖地收入的60％以上。