农房果树有望纳入抵押

　　“资产流通中心的突破在于农业贷款的抵押物将更灵活”,郁南县政府办公室陈伟才副主任认为。

　　据介绍,农民房产抵押将是一个突破。此次综合改革试点,将把农村房产拉入金融机构的视线。郁南县委农办刘主任表示,未来农民房产抵押的考虑将着眼于是否在保障农民基本生存条件的情况下,能进行抵押。

　　而作为广东省的用材林基地,林权抵押的探索对郁南的农业经济来说,意义将更为普遍。

　　郁南农信社是当地最先试水林权抵押的金融机构。据该社信贷部张经理介绍,郁南农信社目前已发放林权抵押贷款16笔,金额合计6000多万元。

　　郁南县农行的彭副行长则表示,该行同样有林权抵押贷款产品,但“还没有听说有办了林权证的”,该项业务还在等待。

　　市金融办林淑仪主任则表示,林权抵押贷款并非刚在郁南推行,但郁南作为改革试点,则具备了将其试验并铺开的意义。

　　体现这种试点意义的是,通过集体林权制度改革,确立经营者的主体地位,发放新林权证——这是金融机构抵押环节最关键的凭证。2009年上半年,郁南县选取了历洞镇作为换证试点,按照规划,下半年换证工作将全面铺开。

　　改革的另一个意义是,林权抵押的范围将有望拓宽。

　　郁南县政府介绍,全县共有果农4.45万户,特色水果种养产业占全县农民人均收入的50%。而郁南,在国内享有“中国无核黄皮之乡”、“中国柑桔产业龙头县”等称号。

　　问题在于,在郁南农行的《林权抵押贷款实施细则》中,抵押范围明确规定为“可用于抵押的林种为用材林、经济林、薪炭林。”而据郁南农行的彭副行长介绍,果树林不属于经济林范围。虽然在改革的大潮下,彭表示正在与省行沟通,争取将其列入林权抵押范围,但结果是未知数。

　　郁南农信社张经理则更直接的道出了担心的实质:“果树还不行,有相关部分果园还没有林权证。”

　　借着改革的东风,这种担心似乎也可以在未来放下了。吴木生副局长表示,并非果树不能发林权证,主要是要把地界勘察清楚,权属清晰了就可以发证。这正是相关部门目前正加紧在做的工作。而令果农振奋的是,吴木生进一步表示,果树林明年应该就可以拿到林权证了。